Ultimo aggiornamento 03.06.2026 - 9:52
Amministratore IFEL2

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L'Imu costa meno dell'Ici? Sicuramente sì, ma solo per le case tassate come abitazione principale, e solo se la rendita catastale è piuttosto bassa o ci sono più figli in famiglia. Negli altri casi, il confronto con la vecchia imposta comunale è impietoso e mostra chiaramente le ragioni per cui il gettito su base nazionale passa dai 9,2 miliardi dell'Ici ai 21,4 miliardi stimati per l'Imu.

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«Sciogliere l'ambiguità dell'Imu, che contiene al suo interno sia la componente comunale sia quella erariale», aumentare i «margini di autonomia» dei Comuni e rendere più flessibili le detrazioni, affidandone la gestione ai sindaci. Il tutto da attuare in fretta, all'indomani dell'acconto di giugno e delle conseguenti informazioni "certe" sul gettito.

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Accantonata l'Imu per abitazioni principali, terreni agricoli e fabbricati rurali strumentali, il problema del corretto calcolo dell'acconto si pone per gli altri oggetti imponibili, come seconde case, capannoni, negozi e aree fabbricabili.

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Il mondo agricolo beneficia della sospensione dell'acconto Imu stabilita dal Dl 54/2013. In particolare, lo stop al pagamento scatta:
per i terreni agricoli - compresi gli incolti - diversi da quelli già esentati perché situati in zone collinari e montane (circolare 9/1993);
- per i fabbricati rurali diversi dai rurali strumentali già esentati perché situati in Comuni montani e parzialmente montani (elenco Istat).
Bisogna fare attenzione, però, ai casi in cui l'imposta resta da versare entro il 17 giugno.

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