Ultimo aggiornamento 05.03.2026 - 9:55
Amministratore IFEL2

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Arrivano i nuovi sconti per le tasse sul mattone, che premiano soprattutto il «canone concordato», cioè gli affitti "calmierati" presenti nelle grandi città, mentre rischiano di lasciare all'asciutto la maggioranza delle case date in comodato gratuito a figli e genitori.

La scelta in corpo della legge di stabilità 2016 di escludere dai prelievi comunali di natura reale le unità immobiliari destinate ad abitazione principale, salvo quelle cosiddette di lusso, sia del possessore che per il detentore, imporrebbe nel contempo un intervento normativo di chiarezza sulla de? nizione di abitazione principale, così sanando quelle criticità del comma 2 dell'art. 13 del dl n. 201/2011 che ancora oggi ci trasciniamo.

Le antenne di telefonia mobile sono da accatastare in categoria D e quindi sono soggette a Iciea Imu.

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Nonostante siano intervenute delle modifiche normative sulla disciplina dei fabbricati rurali, che attribuiscono rilevanza giuridica solo all'annotazione in catasto del requisito di ruralità, questi immobili sono esenti da Ici solo se inquadrati catastalmente nelle categorie A/6, se destinati ad abitazione, o D/10, se utilizzati per l'esercizio dell'attività agricola.

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