Gli Enti locali sono stretti da un lato da vincoli di bilancio sempre più stringenti, dall'altro dalla necessità di valorizzare il patrimonio immobiliare, spesso ingente. In questo quadro, bisogna valutare quali strumenti siano efficaci. Lo studio, realizzato in collaborazione con l'Università di parma, ha il duplice scopo: analizzare sul piano giuridico la concessione di valorizzazione, ancora poco conosciuta, e, quindi, proporre una metodologia che dia risultati circa la convenienza economica dell'operazione non solo in sé, ma rispetto alle alternative, confrontando, di volta in volta, il singolo output e quelli dedotti da altre possibilità.